1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市鶴見区
23.8万円/㎡
前年比+1.0%
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シャトー鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津中四丁目
片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩7分
1976年築 / 10階建 / 106戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,187万円
40.0万円/㎡
1,699
2,024
2,350
2,675
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,024万円〜2,350万円
37.0万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
シャトー鶴見
2,098万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 54.64㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 2,098万円 | 38.4万円 | 4階 | 54.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 1,380万円 | 25.3万円 | 4階 | 54.64㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,380万円 | 25.3万円 | 4階 | 54.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 980万円 | 17.9万円 | 3階 | 54.64㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | シャトー鶴見 大阪市鶴見区今津中四丁目 | 徳庵駅7分 | 2,098万円 | 38.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 106戸 | SRC |
| 2026/04/01 | イトーピア鶴見 大阪市鶴見区放出東二丁目 | 放出駅7分 | 2,580万円 | 43.5万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市鶴見区では1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して61.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | シャトー鶴見 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津中四丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1976年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |